Odszkodowanie/kara za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu a obowiązek wykazania VAT należnego

Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno – Finansowych nr 29 (892) z dnia 10.10.2015 r.
Jeżeli wynajmujący wyrazi zgodę na wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu przez najemcę – to środki pieniężne otrzymane w ramach odszkodowania/kary stanowią dla wynajmującego zapłatę za świadczoną usługę; w takiej sytuacji wynajmujący jest zobowiązany wykazać VAT należny od ww. zapłaty. Jeżeli wynajmujący nie wyrazi zgody na wcześniejsze rozwiązanie umowy przez najemcę – wówczas otrzymane przez niego odszkodowanie/kara mają charakter odszkodowawczy i nie stanowią zapłaty za usługę; w takiej sytuacji obowiązek wykazania VAT należnego nie wystąpi.